Ihr Finanzteam

Ihr Weg zum Traumhaus

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Ihre individuelle Finanzierung festlegen

Über 30 Jahre Erfahrung im Bereich Baufinanzierung

Unabhängig, individuelle Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten von Banken

Vergleich von Laufzeit, Restschuld, Tilgungsvarianten, alles auf einer Seite zusammengefasst.

Vergleich von Bankenspezifischen Kriterien wie z.B. Auszahlungsbedingungen

Finanzierungsbestätigung (z. B. als Nachweis zum Kauf eines Grundstückes)

Wir vergleichen für Sie verschiedene Finanzierungsoptionen.

Traumhaus Finanzierungsübersicht
  • Mit welcher Bank möchten Sie finanzieren?

  • Welche Gesamtsumme möchten Sie finanzieren?

  • Welche Laufzeit wünschen Sie?

  • Welche Tilgungsrate ist Ihnen wichtig?

  • Welche monatliche Rate möchten Sie sich leisten?

Hausbaubeispiele

Gehen Sie auf die Seite:

www.ihr-haus.team

Unter der Rubrik „Haustypen“ finden Sie Musterhäuser!

So erhalten Sie einen ersten Überblick

Sie möchten bauen?

Die Firma Ihr Haus Team hilft Ihnen gerne.

Wir helfen Ihnen Lösungen für Ihr Bauprojekt zu finden

Was ist eigentlich wichtig für mich?

Wie verschaffe ich mir einen ersten Überblick?

Traumhaus Außenansicht

Wo möchte ich bauen und wie soll mein Traum vom Eigenheim aussehen?

Ort: Gibt es ein Grundstück ?

Wer verkauft/Welche Größen gibt es und was kostet es?

Welche Bauvorschriften gibt es? (kann ich mein Wunschobjekt dort bauen?)

Wie groß möchte ich bauen? Welche Bauform gefällt mir? Welche weiteren Wünsche sind mir besonders „Wichtig“? (Beispiele: Garage/Carport, Nachbarschaft, Heizungssysteme, usw.)

Wieviel Geld bin ich bereit zu investieren und welche mtl. Ausgabe will ich mir leisten?

Welchen mtl. Betrag will ich max. aufwenden, um meinen Traum nach Eigentum zu realisieren?
(TIPP: Erstellen einer persönlichen Übersicht der eigenen mtl. Einnahmen und Ausgaben der letzten 24 Monaten)

Wie sehen meine Zukunftspläne aus ? (z. B. Kinderwunsch, Restschuld nach Zinsbindungsende)

Wie hoch sind meine zukünftigen mtl. Ausgaben für Nebenkosten bei meinem neuen Traumhaus?   (z. B. Abfall, Versicherungen, Grundsteuer, Wasser/Abwasser, ggf. keine Kosten mehr für Heizung und Strom?)

Wie möchte ich mich persönlich absichern, was kostet es mich mtl. ? (z. B. Absicherung der Familie)

Wie viel Eigenkapital kann ich und will ich einsetzten? Wie viel Eigenleistung ist möglich? (Eigenleistung ersetzt Eigenkapital)

Beispielhafte Investitionsübersicht

Wir unterstützen Sie mit zahlreichen Haustypen und aktuellen Zahlen!

Beispiel Grundstück und Nebenkosten (z. B. Notar, Steuer, Erdarbeiten, Gutachten).  

ca.    80.000,-€*

Beispiel: Haustyp Ihr Haus Team „Mein Haus 2023“ Rohbauhaus

ca.  155.000,-€

Beispiel: Ausbau (ggf. minus Eigenleistung)
(z. B. Heizung, Elektro, Sanitär, Innentüren, Estrich, Putz, Trockenbau, Sanitärobjekte, Lampen, Malerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenarbeiten, ggf. Fotovoltaik mit Batteriespeicher)                 

ca.  120.000,-€*

Baunebenkosten
(z. B. Außenanlagen, Küche, Möbel, Behörden, Genehmigungen, Hausanschlüsse)  

ca.   45.000,-€

Gesamtkosten (ggf. abzüglich Eigenkapital)     

  Individuelle Summe

* Es handelt sich hier um ein Beispiel mit ca. Werte, diese können je nach Lage und Region  abweichen, für individuelle Zahlen ist ein persönliches Beratungsgespräch notwendig.

Mein nächster Schritt

Vereinbarung eines Beratungsgesprächs mit

Webseite: www.ihr-haus.team

Telefon: 05435-3329590 und 0541-44021826

Wir besprechen:

Ihre individueller Wünsche und Vorstellungen

Abgleich Ihrer Vorstellungen und Zahlen (Ihr individueller Investitionsplan)

3D Darstellung von Beispielen für Ihr Traumhaus

Besichtigung im Musterhaus von Ausführungsmöglichkeiten

Ggf. bei Bedarf eine Energieberatung

Abgleich Investition und finanzielle Möglichkeiten (Sie erhalten die Möglichkeit zu einem Finanzierungsgespräch mit einem Kollegen der Fa. Ihr Finanz Team).